商鋪抵押需要什麼材料
房屋抵押貸款中,除了可以住房抵押外,商鋪也能抵押貸款。抵押商鋪獲得貸款,只能用於正規渠道,不能用於其他用途,否則銀行不會給你貸款。其次,銀行的放款額度不高。最高不超商鋪抵押物評估價的50%,如商鋪值50萬,最多就能拿25萬。
在申貸前,需準備好一些文件:
1、辦好身份證明,請注意,身份證須原件。
2、辦好工作或者經營證明,這個可用複印件,無需使用原件。
3、辦好收入和公私證明,和身份證明一樣,須原件。
4、需辦理商鋪證明,可用複印件。
5、需辦個人徵信。個人徵信很重要,決定着借貸的成功與否,銀行通過個人徵信考察信用是否良好。當然,個人徵信須原件。
備完以上材料,可到銀行填寫申請表和授權書。大概需幾天時間,審核材料是否真實,還有你的個人徵信。審核通過,就可帶上原件和銀行卡,到銀行或貸款公司填寫合同書。
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