房貸怎麼還

房貸是綁定銀行卡自動扣款的，有以下幾種還款方法：

1、等額本息還款。以等額本息還款償還貸款意味着借款人的每月還款額保持不變。由於每月付款相同，借款人可以方便地安排收入和支出。

2、等額本金還款。通過償還相等的本金額，借款人在開始償還貸款時將承擔更多的月度負擔。但是，隨着還款時間的推移，還款負擔將逐漸減少，最終總利息支出將會降低。

3、固定利率還款。固定利率抵押貸款的最大優勢是利率不隨價格或其他因素而變化，但固定利率通常高於基準利率一定百分點，因為它們是借款人鎖定利率的風險提前。

4、公積金免費還款。免費還款是償還公積金貸款的獨特方式。與傳統的等值本金或利息或等值本金還款相比，公積金免費還款方式更加靈活。

一般來説，銀行都是採用等額本息還款法，這樣可以明確計算出個人每個月需要還款的金額；另外也可以選擇等額本息還款，每個月還款金額逐步減少。