房租漲價 長租約怎麼改
合同期內是不能漲價的。如果合同期滿的,房東可以漲價,雙方協商決定,法律尊重市場客觀規律,原則上不干涉。
籤合同的時候説的多少錢一個月就是多少錢一個月,中間不能漲價,但是合同到期後房東可以漲價,房租主要是和需求成正比的,比如過年後那一段時間租房的人比較多,和畢業的那一個月也是租房高峯期,那一段時間房租就比較貴。漲房租是沒有法律明文規定限制的,只要合同到期很多房東都會選擇漲一定的房租,這是無可厚非的事情,但是在進行漲房租的時候一般都是雙方協商的結果,國家對漲房租是沒有一定的規定的,但在進行協商的時候就需要具備一定的技巧。
【法律依據】
《中華人民共和國合同法》第十二條:合同的內容由當事人約定,一般包括以下條款:
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
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