施工需要辦理的五大證

1、建設用地規劃許可證：建設用地規劃許可證應當包括標有建設用地具體界限的附圖和明確具體規劃要求的附件。

2、建設工程規劃許可證：建設工程規劃許可證是經城鄉規劃主管部門依法審核，建設工程符合城鄉規劃要求的法律憑證。

3、建築工程施工許可證：建築工程施工許可證是1999年12月1日辦法的規定條例。是為了加強對建築活動的監督管理，維護建築市場秩序，保證建築工程的質量和安全。

4、國有土地使用證：《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

5、商品房預售許可證：《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。