贈與的知識

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婚前贈與離婚怎麼辦理

一方婚前贈與只要滿足贈與的條件，應歸屬於一方婚前個人財產，在離婚時無需進行分割。【法律依據】《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。...
贈與人的撤銷權的時效是多少

贈與人的撤銷權，從贈與人知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。【法律依據】《合同法》第一百九十二條第二款規定：贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。...
贈與他人財產能要回嗎

贈與他人財產在該財產權利轉移給受贈人後原則上不得要回，特別是贈與行為具有救災、扶貧等社會公益性質或經過公證的情況下更不能要回贈與的財產。但在受贈人沒有成就贈與人設定的贈與條件或沒有履行贈與人設定的特定義...
贈與合同可以不接受嗎

可以。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人並沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。贈與合同需要受贈人表示接受贈與後才能成立。且受贈人應當以書面形式明...
房屋未建好能寫贈與合同嗎

房屋未建好能寫贈與合同。房屋贈與，指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。辦理房屋贈與手續需要提交房屋贈與申請表、房屋產權證...
贈與合同受贈人表示接受才生效嗎

是的，受贈人表示接受合同才生效。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人並沒有接受的意思，則合同仍不能成立，故與饋贈這種單方行為不同。贈與合同需要受贈人表示接受贈與後才能成立。...
遺贈和贈與有什麼區別

遺贈和贈與的區別有：1、遺贈是遺贈人生前所謂的單方法律行為；贈與是贈與人和受贈人雙方的民事法律行為；2、遺贈是於遺贈人死後生效的民事法律行為；贈與則是贈與人和受贈人生前生效的民事法律行為。【法律依據】根據《繼承...
父親贈與兒子房屋的協議怎麼寫

父母將房屋贈與子女的協議主要有以下內容：1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈與人與受贈人的關係;3、贈與的理由;4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;5、贈與人對贈與行為的意思...
贈與協議可以反悔嗎

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以反悔，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同是不可以反悔的。【法律依據】《合同法》第一百八十六條規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可...
為什麼贈與合同是不要式合同

不要式合同是指當事人訂立的合同依法並不需要採取特定的形式，當事人可以採取口頭方式，也可以採取書面方式。不要式合同採取不特定的形式不影響合同的成立和生效。買賣合同、贈與合同、承攬合同、倉儲合同、委託合同、行...
贈與和贈予和送給有什麼區別

贈與需要有當事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈與意願，而另一方無意接受該贈與的，贈與合同不能成立；贈予只有一方的給予，不需要另一方的接受與否，只要贈予方同意即可成立實行。送給是一個主觀行為，不存在法律效...
贈與合同糾紛怎麼辦

1、當事人應本着“互諒、互讓”的精神，自願協商解決。2、第三人居中調解。3、向仲裁委員會申請仲裁。合同的雙方當事人如果不願意協商、調解或協商、調解不成的，可以仲裁或訴訟。4、向人民法院起訴。合同發生糾紛後，當事...
50萬的房子贈與要多少錢

個人無償贈與不動產的，需繳納全額契税(目前税率4%)及印花税，房屋贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得税。【法律依據】根據《公證服務收費管理辦法》第6條規定：公證收費中證明財產繼...
對於贈與合同的説明有哪些

對於贈與合同的説明有：1、贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。2、贈與合同通常是單務合同。即合同生效後，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利；受贈方享有領取贈與...
捐款和贈與的區別

1、個人和單位將金錢贈送給其它人和單位團體的行為稱為捐款；2、贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為；3、捐款其實也是一種贈與，我們也可以説是捐贈。捐款贈與的就是錢，而一般贈與可以是錢...
房屋贈與要哪些手續及材料

房屋贈與需要的手續是：1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同；2、房屋贈予的當事人憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契税；3、辦理公證，辦理房屋所有權轉移登記手續；4、贈予人將房屋交付受贈人。房屋贈與需要的...
贍養協議可以贈與嗎

贍養義務是可以作為贈與的附加條件的。【法律依據】《老年人權益保障法》第二十條經老年人同意，贍養人之間可以就履行贍養義務簽訂協議。贍養協議的內容不得違反法律的規定和老年人的意願。基層羣眾性自治組織、老年人...
簽訂房屋虛假贈與合同怎麼辦

虛假贈與合同無效。如果雙方簽訂了房屋虛假贈與合同，那麼該合同是無效的合同，因為虛假合同在簽訂的時候就是不符合法律規定的，不能用這個虛假合同辦理房屋過户手續。可以將虛假的贈與合同撤銷。【法律依據】根據《合同法...
房屋贈與是否需要繳税

將房屋贈與給他人，一般需要徵收個人所得税，契税等，先説個人所得税，有以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得税：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女...
房產贈與合同可以延遲生效嗎

合同的成立並不意味着必然生效，在某些情形下是可以延遲生效的，但要根據具體情況來確定。在房產贈與的關係成立之後，受贈人取得該房產的所有權之前，贈與人是可以行使撤銷權的。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百...
丈夫贈與妻子的房屋離婚怎麼分配

1、婚後購買，如果沒有特別説明、特殊情況，房子是夫妻共同財產，離婚時一般平均分割。2、如果有書面的贈與協議能證明是丈夫全部贈與妻子而且房產證上也只有妻子一人名字的，這房就是妻子的個人財產了，離婚時仍然歸妻子，不分割...
贈與合同在什麼情況下有效

贈與合同符合合同生效的要件便有效，贈與合同的贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。合同生效的條件有：1、主體適格，即各方主體要具有相應的訂立合同的能力；2、各方主體意思表示真實有效；3、合同內容不違反法律和...
胎兒有繼承和接受贈與的權利嗎

生活中，涉及胎兒利益保護的情況越來越多。一個胎兒還沒有出生，父親就去世了，這個胎兒有沒有繼承父親財產的權利呢。根據《民法典》的規定，胎兒也可以繼承遺產或者接受贈與。【法律依據】《民法典》第十六條規定，涉及遺產繼...
房屋贈與如何進行房屋產權公正

房屋贈與進行房屋產權公正的流程是：1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證。贈與合同等材料，按規定繳納有關税費。3、辦...
按揭房能贈與給子女嗎

1、按揭房能贈與給子女。直接籤按揭房贈與合同，但要在過户期間才有效力，逾期就失效，公證了合同可以在法律意義上承認了合同的有效性。2、按揭房是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特徵是房屋產權...