所有權的知識

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土地所有權可以抵押嗎

土地所有權不可以進行抵押。土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體，其它任何組織和公民個人都不享有土地所有權，因此土地所有權任何組織和公民個人不得進行抵押。【法律依據】《民法典》第三百九十九條，下列財產不得...
宅基地使用權和所有權的區別是什麼

1、宅基地使用權和所有權是不同的，現階段農民對宅基地僅享有使用權，不是所有權。2、根據我國《土地管理法》第八條、第九條等規定，城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於...
所有權的權能包括哪些方面

財產所有權在本質上是一定社會的所有制關係在形式上、法律上的表現。所有權包括佔有權、使用權、收益權和處分權四項權能。選項E屬於處分權能之具體表現，但其本身不是權能。所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有，...
檢察院不批捕派出所有權拘留嗎

檢察院不批捕派出所沒有權拘留，人民檢察院不批准逮捕的，公安機關應當在接到通知後立即釋放，並且將執行情況及時通知人民檢察院。對於需要繼續偵查，並且符合取保候審、監視居住條件的，依法取保候審或者監視居住。【法律依據...
小區的外牆面所有權屬於誰

《物權法》第70條規定：“業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。”按照這一規定，居民住宅小區的外牆面不屬於專有部分，單個居民對與其專有部分緊密相...
如何規定業主建築物區分所有權

根據《物權法》第七十條規定：“業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。”根據該條的規定，建築物區分所有權的性質為一種特殊的複合性不動產所有權，其...
拾得遺失物所有權嗎歸誰所有

拾得遺失物、漂流物的，必須無償歸還失主，而不能據為已有，但拾得人因此而支出的合理費用(如保管費等)失主應予償還。拾得人拒不返還遺失物，按侵權行為處理。拾得人不得要求支付必要費用。也無權請求權利人按照承諾履行義務...
所有權是什麼意思

所有權是所有權人依法對自己的不動產或是動產依法享有的佔有使用收益和處分的權利。所謂全面支配，可簡化佔有、使用、收益和處分四項權能。所有權特徵：1.所有權是絕對權2.所有權具有排他性3.所有權是最完全的物權4.所有...
土地使用二十年以上所有權歸誰

土地使用二十年以上所有權歸國家或集體，個人只有使用權。城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。【法律依據】根據《土地管...
機動車所有權轉移證明是什麼

機動車所有權轉移的證明説的是該機動車本來是屬於張三的，現在張三把該車賣給李四了，所以該機動車的所有權就從張三那兒轉移到李四那兒了。也可以這樣理解：原車主是張三，新車主是李四。汽車產權轉移成功的標誌，應該是車輛產...
土地所有權的主要內容有哪些

土地所有權內容包括對土地的佔有、使用、收益和處分四項權能。【法律依據】我國《土地管理法》規定，城市市區的土地屬於國家所有;農村和城郊的土地,除法律規定屬於國家所有外,屬於農民集體所有;宅基地、自留山，屬於農民...
保留所有權什麼意思

本問題由高頓CPA研究院首席專家、上海財經大學國際教育學院院長葉朱老師為您解答！保留所有權是指在買賣合同中，根據法律規定或雙方當事人之間約定買受人先佔有使用標的物。在雙方約定的特定條件成就前，出賣人仍保留標的...
建築物區分所有權是什麼意思

建築物區分所有權是我國物權法專章規定的不動產所有權一種形態。所謂建築物區分所有權，指的是權利人即業主對於一棟建築物中自己專有部分的單獨所有權、對共有部分的共有權以及因共有關係而產生的管理權的結合。根據《...
小產權房的所有權怎麼確定

小產權房沒有所有權，有永久性使用權，繼承權，沒有所有權。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱鄉產權房。【法律依據】《中華人民...
所有權包括哪些權能

物權法第三十九條規定：“所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。”民法通則第七十一條也作了類似的規定：“財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。...
什麼人是房屋所有權人

房屋所有權人就是房屋所有權的擁有者。房屋所有權是佔有權、管理權、享用權、排他權、處分權(包括出售、出租、抵押、贈與、繼承)的總和。所以房屋的所有權人是指擁有這四項權利的擁有人，並不是單純的擁有一項或者兩項...
沒有取得所有權的房子離婚怎麼分

離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法...
土地使用權土地所有權有什麼區別

土地所有權與土地使用權的主要區別：土地所有權是國家和集體的，個人沒有所有權。土地所有權是指土地所有者依法對自己的土地所享有的佔有、使用、收益和處分的權利。土地所有者這種佔有、使用、收益和處分權利，是土地所有...
所有權保留孳息歸誰

所有權保留期間，所得孳息歸誰應根據《合同法》第一百六十三條和《物權法》第一百一十六條的規定來處理。《合同法》第一百六十三條：在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之後產生的孳息，歸買受人所有。《物權法》第一百...
購買商品房是否包括土地所有權

購買商品房沒有包括土地所有權，個人沒有土地所有權，可以有土地使用權。商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產證。房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建...
中國埋藏物的所有權歸誰

根據《物權法》第一百一十四條，拾得漂流物、發現埋藏物或者隱藏物的，參照拾得遺失物的有關規定。文物保護法等法律另有規定的，依照其規定。第一百零九條，拾得遺失物，應當返還權利人。拾得人應當及時通知權利人領取，或者送交...
物權和所有權的區別

物權包括所有權。物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。它是一種財產權，所以又稱財產所有權。所有...
企業所有權是什麼意思

企業所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。是對生產勞動的目的，對象，手段，方法和結果的支配力量，它是一種財產權,所以又稱財產所有權。所有權具有七個非常明顯的特徵所有權是絕對權、所有權具...
國家所有土地的所有權由誰代表行使

國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。《土地管理法》規定國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。國有土地經開發利用，國有土地所有權屬性質不變，依法開發利用者享有土地使用權，國家土地所有權是土地公有制的...
物權法遺失物所有權是如何規定的

根據《物權法》第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：(一)受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;(二)以合理的...